ເມື່ອຄວາມສົນໃຈທົ່ວໂລກຕໍ່ການປ່ຽນແປງດິນຟ້າອາກາດ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຍືນຍົງ ເພີ່ມຂຶ້ນ, ລະບົບການຮັບຮອງສິ່ງອາໄສສີຂຽວໄດ້ພັດທະນາຈາກເປັນຕົວເລືອກ "ທີ່ດີຖ້າມີ" ໃຫ້ເປັນຂໍ້ກຳນົດມາດຕະຖານສຳລັບການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການຄ້າໃນຫຼາຍຕະຫຼາດ. LEED (ສະຖາບັນສິ່ງອາໄສສີຂຽວຂອງສະຫະລັດ) ແລະ BREEAM (ສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າດ້ານສິ່ງອາໄສ, ສະຫະราชອານາຈັກ) ແມ່ນລະບົບການປະເມີນສິ່ງອາໄສສີຂຽວທີ່ມີອິດທິພົວທີ່ສຸດສອງລະບົບໃນທົ່ວໂລກ. ສຳລັບນັກອອກແບບສິ່ງອາໄສ ແລະ ຜູ້ພັດທະນາ, ການເລືອກໃຊ້ສ່ວນປະກອບທຸກຊິ້ນຂອງສິ່ງອາໄສອາດຈະມີຜົນຕໍ່ລະດັບການຮັບຮອງສຸດທ້າຍ. ບົດຄວາມນີ້ຈະວິເຄາະຢ່າງເລິກເຊິ່ງວ່າລະບົບປະຕູອັດຕະໂນມັດສາມາດຊ່ວຍເພີ່ມ "ຄະແນນສີຂຽວ" ທີ່ມີຄຸນຄ່າໃຫ້ແກ່ໂຄງການໃນຫຼາຍມິຕິການປະເມີນຄະແນນ, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ໂຄງການຂອງທ່ານກ້າວໄປສູ່ມາດຕະຖານຄວາມຍືນຍົງທີ່ສູງຂຶ້ນ.
LEED ແລະ BREEAM: ສອງເສົາຫຼັກຂອງສິ່ງອາໄສສີຂຽວທົ່ວໂລກ
ກ່ອນທີ່ຈະສຶກສາການມີສ່ວນຮ່ວມທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງປະຕູອັດຕະໂນມັດ, ມັນເປັນສິ່ງສຳຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈເຖິງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງລະບົບທັງສອງນີ້.
| มิติ | LEED (v4.1) | BREEAM |
| ຕົ້ນກໍາເນີດ | ສະຖາບັນສິ່ງອາໄສສີຂຽວຂອງສະຫະລັດ (USGBC) | ສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າດ້ານການສ້າງສາງ (BRE) ຂອງສະຫະราชອານາຈັກ |
| ການຄຸ້ມຄອງຂອງໂລກ | ຫຼາຍກວ່າ 180 ປະເທດ ແລະ ເຂດເທື່ອງທາງ | ຫຼາຍກວ່າ 90 ປະເທດ ແລະ ເຂດເທື່ອງທາງ |
| ຂັ້ນຕອນການຢັ້ງຢືນ | ຮັບຮອງ, ເງິນ, ໃບ້ມ່ານ, ເພັດ | ຜ່ານ, ດີ, ດີຫຼາຍ, ສຸດຍອດ, ອັດສະຈັນ |
| ປະເພດການປະເມີນຜົນຫຼັກ | ພະລັງງານ ແລະ ສະພາບແວດລ້ອມ, ຄຸນນະພາບສະພາບແວດລ້ອມພາຍໃນອາຄານ, ວັດຖຸດິບ ແລະ ຊັບພະຍາກອນ, ແລະອື່ນໆ | ພະລັງງານ, ສຸຂະພາບ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍ, ວັດຖຸ, ການຈັດການ, ແລະອື່ນໆ |
| ຕະຫຼາດຫຼັກ | ອາເມລິກາເໜືອ, ເອເຊຍ, ເຂດຕາເວັນອອກກາງ | ປະເທດໃນທະວີບເອີໂຣບ ແລະ ປະເທດທີ່ເຄີຍຢູ່ໃນຈັກກະພິວັດເຄີຍເປັນເຄືອຈັກພິວັດ |
ໃນຂະນະທີ່ເກນການປະເມີນຜົນທີ່ເຈາະຈົງແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງລະບົບທັງສອງ ແຕ່ພວກເຂົາມີຄວາມເຂົ້າກັນໄດ້ສູງໃນດ້ານປັດໃຈຫຼັກ: ລົດຖຸກຜົນກະທົບທີ່ບໍ່ດີຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຂອງອາຄານ ໃນເວລາດຽວກັນກໍເຮັດໃຫ້ສຸຂະພາບ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງຜູ້ໃຊ້ງານດີຂຶ້ນ
ຫ້າມິຕິທີ່ປະຕູອັດຕະໂນມັດມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຮັບເຄດິດສີຂຽວ
ມິຕິທີ 1: ຄວາມສາມາດດ້ານພະລັງງານ
ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ຊັດເຈັນທີ່ສຸດ ແລະ ມີຄວາມສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ປະຕູອັດຕະໂນມັດມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຮັບຮອງສີຂຽວ. ປະຕູເຂົ້າອາຄານເປັນຈຸດຕັດຕ່າງທີ່ສຳຄັນລະຫວ່າງສະພາບແວດລ້ອມພາຍໃນ ແລະ ພາຍນອກ, ແລະ ລະບົບປະຕູເຂົ້າທີ່ອອກແບບບໍ່ດີອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍພະລັງງານຢ່າງມະຫາສານ.
ລະບົບປະຕູອັດຕະໂນມັດທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງເຮັດໃຫ້ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານຜ່ານກົນໄກຕໍ່ໄປນີ້:
- ວົງຈອນເປີດ/ປິດຢ່າງໄວ: ມໍເຕີທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ລະບົບຄວບຄຸມທີ່ທັນສະໄໝຮັບປະກັນວ່າປະຕູຈະປິດຢ່າງໄວວ່າຫຼັງຈາກບຸກຄົນໄດ້ຜ່ານໄປ ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການເຂົ້າໄປຂອງອາກາດໃຫ້້ນ້ອຍທີ່ສຸດ.
- ການຄວບຄຸມດ້ວຍເซັນເຊີທີ່ຖືກຕ້ອງ: ປະຕູຈະເປີດເທົ່ານັ້ນເມື່ອມີບຸກຄົນກຳລັງຈະຜ່ານໄປ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເປີດທີ່ບໍ່ຈຳເປັນ.
- ຄວາມແຫນ້ນສູງເປີດ-ປິດ: ສ່ວນປະກອບທີ່ໃຊ້ປິດຜົນຢ່າງມີຄຸນນະພາບສູງ ແລະ ການຕິດຕັ້ງບານເປີດ-ປິດທີ່ຖືກຕ້ອງຢ່າງແນ່ນອນ ສະຫນັບສະຫນູນການຮັກສາອຸນຫະພູມ ແລະ ການດູດຊຶມສຽງໄດ້ຢ່າງດີເລີດເມື່ອປິດ.
- ການຢູ່ໃນສະຖານະການພັກຜ່ອນດ້ວຍພະລັງງານຕ່ຳ: ລະບົບຄວບຄຸມອັດຈະລິຍະສາດເຂົ້າສູ່ສະຖານະການພັກຜ່ອນດ້ວຍພະລັງງານຕ່ຳໂດຍອັດຕະໂນມັດໃນເວລາທີ່ບໍ່ມີການໃຊ້ງານຫຼາຍ.
ການຄົ້ນຄວ້າຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ສຳລັບທາງເຂົ້າເຖິງເຊີງການຄ້າທີ່ມີການຈາລະຈອນສູງ ປະຕູເລື່ອນອັດຕະໂນມັດສາມາດມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານສູງຂຶ້ນປະມານ 10% ເມື່ອທຽບກັບການອອກແບບທາງເຂົ້າເຖິງແບບດັ້ງເດີມ (vestibule) ແລະ ຍັງໃຫ້ປະສົບການການຈາລະຈອນທີ່ດີຂຶ້ນອີກດ້ວຍ.
ມິຕິທີ 2: ຄຸນນະພາບສິ່ງແວດລ້ອມພາຍໃນອາຄານ
ທັງ LEED ແລະ BREEAM ໃຫ້ຄວາມສຳຄັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ສຸຂະພາບ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງຜູ້ໃຊ້ງານ. ປະຕູອັດຕະໂນມັດມີສ່ວນຮ່ວມດັ່ງນີ້:
- ລົດຕ່ຳການເຂົ້າໄປຂອງຝຸ່ນ ແລະ ມົນລະພິດ: ການປິດຢ່າງໄວວາ ແລະ ການປິດຜົນທີ່ມີປະສິດທິພາບຢ່າງເຕັມທີ່ ສາມາດປ້ອງກັນຝຸ່ນ ແລະ ເກສີນ ຈາກທາງນອກ ລະອອງໄຟຈາກຍານພາຫະນະ ແລະ ມົນລະພິດອື່ນໆ ບໍ່ໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນພາຍໃນອາຄານ ເຊິ່ງຊ່ວຍປັບປຸງຄຸນນະພາບອາກາດພາຍໃນ.
- ການຫຼຸດຜ່ອນສຽງ: ລະບົບປະຕູອັດຕະໂນມັດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງເຮັດວຽກຢູ່ເກືອບຈະບໍ່ມີສຽງ ແລະ ສະຫຼາບສຽງໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບເວລາປິດ, ເຮັດໃຫ້ສະພາບແວດລ້ອມພາຍໃນເງີຍງາມ ແລະ ສະດວກສະບາຍສຳລັບການເຮັດວຽກ ແລະ ຊີວິດຈິງ.
- ການສະຫຼາບແສງທຳມະຊາດ: ປະຕູອັດຕະໂນມັດທີ່ອອກແບບດ້ວຍແຖບແກ້ວຂະໜາດໃຫຍ່ຈະເຮັດໃຫ້ແສງທຳມະຊາດເຂົ້າມາໃນພື້ນທີ່ໄດ້ສູງສຸດ, ລົດຜ່ອນການອີງໃສ່ແສງທີ່ເຮັດຂຶ້ນຈາກມະນຸດ. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍປະຢັດພະລັງງານເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສົ່ງຜົນດີຕໍ່ຄວາມເປັນຢູ່ຂອງຜູ້ໃຊ້ງານ.
ມິຕິທີ່ 3: ການເຂົ້າເຖິງໄດ້
ອາຄານສີຂຽວບໍ່ພຽງແຕ່ໃສ່ໃຈຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງໃສ່ໃຈຕໍ່ຄົນດ້ວຍ. ທັງ LEED ແລະ BREEAM ລວມເອົາຄວາມເຂົ້າເຖິງໄດ້ເຂົ້າໄປໃນເກນການປະເມີນຜົນຂອງພວກເຂົາ. ປະຕູອັດຕະໂນມັດເປັນໜຶ່ງໃນວິທີທີ່ມີປະສິດທິພາບທີ່ສຸດໃນການບັນລຸການເຂົ້າເຖິງທີ່ບໍ່ມີອຸປະສັກ:
- ພວກມັນເຮັດໃຫ້ການເດີນຜ່ານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສຳລັບຜູ້ທີ່ນັ່ງເກົ້າອີ້ຫຼັງລ້ອມ, ຜູ້ສູງອາຍຸ, ນັກເດີນທາງທີ່ມີເຄື່ອງເດີນທາງ, ແລະ ຜູ້ປົກຄອງທີ່ກຳລັງດັນລີດເດັກ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ກຳລັງກາຍ.
- ພວກເຂົາຊ່ວຍໃຫ້ບັນລຸຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເຂົ້າເຖິງທີ່ຖືກກຳນົດໂດຍກົດໝາຍທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: ກົດໝາຍກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດໃນການເຂົ້າເຖິງ (ADA) ຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ ແລະ ລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໃນທະວີບເອີຣົບ.
ມິຕິທີ 4: ວັດຖຸດິບ ແລະ ຊັບພະຍາກອນ
ໃນດ້ານການເລືອກວັດຖຸດິບ, ການຮັບຮອງສີຂຽວຈະສົ່ງເສີມການນຳໃຊ້ວັດຖຸດິບທີ່ຜ່ານການຮີໄຊເຄີນແລ້ວ ແລະ ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຕ່ຳ. ຜະລິດຕະພັນປະຕູອັດຕະໂນມັດຂອງ OUTUS ມີຂໍ້ດີໃນດ້ານນີ້, ລວມທັງ:
- ແຟມອາລູມີເນີ້ມ: ອາລູມີເນີ້ມເປັນວັດຖຸດິບທີ່ສາມາດນຳມາຮີໄຊເຄີນໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບສູງ, ມີອັດຕາການຮີໄຊເຄີນເກີນ 95%. ຂະບວນການຮີໄຊເຄີນໃຊ້ພະລັງງານພຽງແຕ່ປະມານ 5% ຂອງພະລັງງານທີ່ຕ້ອງໃຊ້ໃນການຜະລິດເປັນຄັ້ງທຳອິດ.
- ການເຮັດແກ້ວທີ່ຖືກເຮັດໃຫ້ແຂງ: ມັນສາມາດນຳມາຮີໄຊເຄີນໄດ້ ແລະ ມີຜົນກະທົບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມຕ່ຳໃນຂະບວນການຜະລິດ.
- ຄວາມໝັ້ນຄົງຂອງຜະລິດຕະພັນ: ລະບົບປະຕູອັດຕະໂນມັດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງມີອາຍຸການໃຊ້ງານ 15-20 ປີ, ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການບໍລິໂພກຊັບພະຍາກອນ ແລະ ຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ເກີດຈາກການປ່ຽນແທນເປັນປະຈຳ.
ມິຕິທີ 5: ການປະດິດສ້າງນະວັດຕະກຳ ແລະ ການຈັດການຢ່າງສຸດລິ້ນ
ທັງ LEED ແລະ BREEAM ລ້ວນມີເຄື່ອງໝາຍ "ການປະດິດສ້າງໃໝ່" ເຊິ່ງເປັນການສົ່ງເສີມການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີຂັ້ນສູງທີ່ເກີນຄວາມຕ້ອງການມາດຕະຖານ. ລະບົບຄວບຄຸມປະຕູອັດຈະສະຫຼາດທີ່ຖືກຜະສົມເຂົ້າກັບ IoT ແລະ AI ສາມາດໄດ້ຮັບການຮັບຮູ້ເພີ່ມເຕີມໃນດ້ານນີ້:
- ການຕິດຕາມການໃຊ້ພະລັງງານແບບທັນທີ: ຕິດຕາມຂໍ້ມູນການໃຊ້ພະລັງງານຂອງປະຕູອັດຕະໂນມັດແບບທັນທີຜ່ານເວທີ IoT, ເພື່ອໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະແນ່ນອນສຳລັບການຈັດການພະລັງງານທັງໝົດຂອງອາຄານ.
- ການຜະສົມເຂົ້າກັບລະບົບຈັດການອາຄານ (BMS): ການຜະສົມເຂົ້າຢ່າງເລິກເຊິ່ງກັບລະບົບຈັດການອາຄານ ແສດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມກ້າວໜ້າຂອງອາຄານໃນດ້ານການຈັດການອັດຈະສະຫຼາດ.
- ການບໍາຮັກສາທີ່ຄາດການໄດ້: ນຳໃຊ້ AI ເພື່ອປັບປຸງປະສິດທິພາບການເຮັດວຽກຂອງອຸປະກອນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການສູນເສຍພະລັງງານທີ່ເກີດຈາກຄວາມເສຍຫາຍ.
ສະຫຼຸບ: ປະຕູທຸກບານເປັນສັນຍາສຳລັບຄວາມມຸ່ງໝັ້ນດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ
ໃນເສັ້ນທາງຂອງການຮ້ອງຂໍການຮັບຮອງສຳລັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກແບບເຂີ້ยวຂຽວ, ບໍ່ມີລາຍລະອຽດໃດໆທີ່ເລັກນ້ອຍເກີນໄປ. ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີວ່າ ເປັນ 'ຄັ້ງທຳອິດທີ່ເຫັນ' ແລະ 'ທາງເຂົ້າອອກຂອງອາກາດ' ຂອງອາຄານ, ປະຕູອັດຕະໂນມັດສາມາດຊ່ວຍເພີ່ມ 'ຄະແນນສີຂຽວ' ທີ່ສາມາດວັດແທກໄດ້ຢູ່ໃນຫຼາຍໆດ້ານສຳຄັນ ເຊັ່ນ: ຄວາມມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານ, ຄຸນນະພາບສິ່ງແວດລ້ອມພາຍໃນອາຄານ, ຄວາມເຂົ້າເຖິງໄດ້, ແລະ ຄວາມຍືນຍົງຂອງວັດຖຸທີ່ໃຊ້.
OUTUS ມີຄວາມມຸ່ງໝັ້ນທີ່ຈະສະເໜີວິທີແກ້ໄຂການເຂົ້າ-ອອກທີ່ມີປະສິດທິພາບສູງ ແລະ ມີຄວາມຍືນຍົງສຳລັບໂຄງການສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກແບບເຂີ້ยวຂຽວທົ່ວໂລກ. ຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ບັນລຸມາດຕະຖານຄວາມປອດໄພທີ່ເຂັ້ມງວດທີ່ສຸດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີການປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນດ້ານການປະຢັດພະລັງງານ ແລະ ການປ້ອງກັນສິ່ງແວດລ້ອມ, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຄູ່ຮ່ວມງານ ແລະ ລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາບັນລຸເປົ້າໝາຍດ້ານການພັດທະນາທີ່ຍືນຍົງ.
ຖ້າທ່ານກຳລັງວາງແຜນໂຄງການທີ່ມຸ່ງເນັ້ນການຮັບຮອງ LEED ຫຼື BREEAM, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ທີມງານດ້ານເຕັກນິກຂອງ OUTUS ໂດຍບໍ່ລັງເລ. ພວກເຮົາຈະໃຫ້ຄຳປຶກສາດ້ານການອອກແບບສີຂຽວທີ່ມືອາຊີບສຳລັບລະບົບປະຕູເຂົ້າ-ອອກຂອງທ່ານ.
EN
