EN
Байршингийн менежерүүд, байшин эзэмшигчид болон архитекторуудын хувьд функциональ үр дүнтэй байх нь байнга тулгардаг асуудал юм. Их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт нь ихэвчлэн өндөр үр ашигтай HVAC систем, LED гэрэлтүүлэг, ухаалаг байрны удирдлагад чиглэгддэг ч ихэвчлэн анхаарал татаагүй мухар зам юм. Хуучин байдлаар хийгдсэн хаалтууд, ялангуяа их хандбалтай газруудад, таны энергийн төсөвийг чимэглэлгүй устгадаг. Нээлттэй байлган зогсож буй бүрэн мухар зам болгоны хувьд, удаан хаагдах, бүрэн таг биш хаалт нь халаах эсвэл хөргөх агаарыг байрнаасаа гарч байгаа, ашгийн орлоготойгоо зэрэг алдаж байгааг илэрхийлдэг.
Орчин үеийн шийдэл нь зэрэг л аятай бөгөөд ухаалаг бөгөөд, автомат хөдөлдэг дархан . Зөвхөн давуу талын шинж чанаруудаас хамаагүй илүү, зориуд боловсронгуй автоматаар нээгддэг хаалганы систем нь идэвхтэй дулааны саад болон үйлчилж, барилгын энергийг хадгалах арга замд идэвхтэй оролцоно. Suzhou Oredy Intelligent Door Control Co., Ltd. компаниуд гаргасан оюунлаг автоматаар нээгддэг хаалгууд руу шинэчлэх нь хаалганы цэгийг энергийн хувьд алдагдалтай цэгээс эзэмших эд хөрөнгө болгон хувиргаж чадах талаар авч үзье.
Автоматаар хаагдах замаар агаарын нэвтрэлтийг зогсоох
Хамгийн томоохон энергийн алдагдлын нэг нь хаалга нээлттэй байх үед үүсдэг. Хамгийн сайн зорилгоор ч гэсэн гар араар нээгддэг хаалгуудыг логистикийн шаардлагаар, түр зуур нээлттэй үлдээсэн эсвэл булгийн улмаас бүрэн хаагдахгүй байх зэрэг нөхцөлд ихэвчлэн нээлттэй үлддэг. Энэ нь дотоод болон гадна талын агаарын тасралтгүй, хязгааргүй солилцоог үүсгэж, HVAC системд олон дахин ажиллах шаардлагатай болгодог.
Автоматаар гулсаж нээгддэг хаалгануудыг төвд дахин бэхлэх. Тэдгээрийн үндсэн үүрэг бол шаардлагатай үед л нээгдэж, дараа нь хурдан хаагдах юм. Энэ нь илүү их энергийг хэмнэх үр дүнтэй шинж чанар юм. Дэвшилтэт хаалганы удирдлагын системүүд хүн хаалган дээр очих үед түүнийг цаг алдалгүй бүрэн хаалттай байдлаар буцаахыг баталгаажуулдаг. Энэ тогтмол, найдвартай хаалтын үйл ажиллагаа нь мартах, эсвэл зориуд нээлттэй үлдээх зэрэг "хүний хүчин зүйл"-ийг арилгаж, барилгын доторх орчинг найдвартай дулааны таг барьж байгаа мэт хадгалж өгдөг. Зарцуулсан мөнгөний үнэтэй цэвэршүүлсэн агаарын тасралтгүй урсгалыг саатуулах замаар автоматаар нээгддэг хаалганууд энерги хаях эсрэг анхны бөгөөд томоохон хамгаалалтын түвшингийн нэгийг санал болгодог.
Шаардлагагүй нээлтийг саатуулахын тулд Өмнөх сенсорууд
Хэрэв нэгэн хаалга нээгдэхийг хүсэхгүй байж болох төдий гэж төсөөлөөрэй. Ухаалаг автоматаар нэгдэг хаалганууд яг л тэгдэг. Дэвшилтэт мэдрэгчийн технологитой хангасан эдгээр системүүд зорилго бүхий ойртох болон цугларлын дундах зочид өнгөрөхийг ялгаж чаддаг. Өргөн хүрээнд шилжих аливаа объектын хувьд идэвхжих энгийн хөдөлгөөний мэдрэгчийг ашиглахад өөр, дэвшилтэт мэдрэгчийг нарийвчлалтай илрүүлэх загварын дагуу тохируулж болно.
Энэ нь хаалга хажууд нь явж байгаа эсвэл ойролцоо зугтааж байгаа системийн хувьд тогтмол хаалттай байх бөгөөд шууд замд л нээгдэнэ гэсэн үг юм. Хаалганы дагуу их хэмжээний хүний явах зам (жишээ нь, ачаалалтай коридор эсвэл борлуулалтын талбар) буй орчинд энэ нарийвчлал нь хэд хэдэн шаардлагагүй нээлтийн мөчрийг саатуулдаг. Нэг ч илүүдэл нээлт бүр энерги хэмнэдэг тул дотоод орчны тэнцвэр алдагдахгүй байна. Энэ ухаалаг сонгон шалгаруулалт нь энергийг зөвхөн жинхэнэ орох болон гарах үедээ л ашиглах боломжийг олгодог бөгөөд тогтмол, хэрэггүй ажиллагааны дарааллын үр дүнд гарах алдагдлыг эрс бууруулдаг.
Дулааны завсар ба өндөр чанартай герметикжуулалтаар алдагдлыг хаа
Ухаалаг ажиллагаа нь энерги хэмнэх үр дүнг хамгийн их байлгахын тулд онцгой биеийн загварын хамт ажиллах ёстой. Орчин үеийн автомата хаалганы системүүдийг дулааны саад болох үүрэгтэйгээр зориулан боловсруулсан байдаг. Энд голчлон хаалганы хавтан болон хүрээний бүтэц дахь тэсвэртэй дулааныг таслагчийг нэгтгэх явдал орно. Эдгээр таслагчид металл цонхны хөндийг дулаан дамжуулахаас сэргийлдэг бөгөөд гадны температурыг шууд дотогш шилжихээс сэргийлж, ийм образом конденсацыг болон дулааны шилжилтийг бууруулдаг.
Мөн заагийн бэхэлгээний системийн чанар болон загвар нь маш чухал юм. Өндөр үйлчилгээтэй автомата хаалганууд нь ерөнхийдөө самбай бэхэлгээ, шавар утас, хязгаарын таглах зэрэг олон түвшний тагластай байдаг бөгөөд хаалга хаагдах үед агаарын шахалтыг бүрэн хаадаг. Энэхүү дэлгэрэнгүй бэхэлгээний арга нь нөхцөлт агаарыг "хаалтанд барих" ба гадны салхи, бохирдол, чийгийг "гаргаж байлгах" үйлчилгээтэй. Хаалга хаагдах үед зүгээр л хаагдахгүй, бэхлэгдэж, энгийн энергийг хэмнэх үйлчилгээ нь үйл ажиллагааны идэвхитэй туршлагатай сайн таарч байна.
Хэмнэлтийг хянах: ROI-г хэрхэн хэмжих вэ
Автомат хаалганы давуу талууд нь зөвхөн онолын хувьд энерги хэмнэх зардлыг бус, шууд ба шууд бус хэмнэлтүүдийг хамарсан тодорхой мөнгөн буцаалтыг (ROI) өгөхөд хүртэл үргэлжилдэг. Хөрөнгө оруулалтын буцаалтыг тодорхойлохдоо шууд ба шууд бус хоёр талын зардлын хэмнэлтийг авч үзэх шаардлагатай.
Шууд хэмнэлт: Эдгээр нь энерги зарлагыг бодитоор хэмнэсэн, тоогоор илэрхийлэгдэх хэмнэлт юм. Загасны худалдааг багасгах замаар автоматаар нээгддэг хаалтууд өвлийн улиралд байшинг халаахын тонныг, зун дулаан бууруулахын тонныг багасгасан. Хаалтын веб сайтад орж ирсэн хандалтын загвар, дотор ба гаднах температурын ялгаа болон одоогийн HVAC системийн үр ашгийг харьцуулан үзэх замаар санхүүгийн хэмнэлтийг тооцоолох боломжтой. HVAC системийн ажиллах цаг багсанаар засвар үйлчилгээний зардал багасаж, тоног төхөөрөмжийн ажиллах хугацаа уртасна.
Шууд бус хэмнэлт: Эдгээрт ажилчид гарын авлагаас салах эсвэл термостатыг шинэчлэх асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагагүй болсноор үйл ажиллагааны үр ашгийг сайжруулах; оршин суугчдад, үйлчлүүлэгчдэд таатай орчин бий болгох, брендийн тухай төсөөллийг сайжруулах; гарынхаа хаалганы тоног төхөөрөмжийн элэгдэл багасч, хугацаа хэтэрсэн хугацаанд засвар үйлчилгээний зардал буурах орно.
Мэргэшсэн үнэлгээ нь таны барилгын онцлогт нийцсэн эдгээр зардлын хэмнэлтийг хялбархан төлөвлөж чадах бөгөөд үр ашгийн орлогыг ихэвчлэн татамжтай байдаг. Илүү их үйлчилгээний давуу талуудыг тооцохгүйгээр л энергийн зардал хэмнэснээр хэдхэн жилийн дотор өөрсдийн өртгийг ногдуулж чаддаг.
LEED шиг Ногоон Сертификатын Шаардлагад Нийцэх
Өнөөгийн барилга, барилгын удирдлагын орчинд тустай байдал гэсэн сертификат нь зүгээр л алдар нэр биш, харин эдийн засгийн өрх, байшинд бодитой өртөг нэмдэг, татварын хөнгөлөлт авах боломжийг олгодог, мөн орчныг хамгаалахад илүү их анхаарал тавьдаг гэдгийг харуулдаг. Автомат хаалга нь шинэ барилгын гол стандартуудад тодорхойлсон, шагнасан шийдэл бөгөөд хамгийн тод жишээ нь Эрчим хүч, Орчныг Хамгаалах Ахлах (LEED) үнэлгээний систем юм.
Ухаалаг автомат хаалганы систем lEED-ийн олон тооны зээлийн ангилалд шууд нэмэр хүргэдэг. Эдгээр нь барилгын ерөнхий энергийн хэрэглээг бууруулах замаар энерги үр ашигтай ашиглах чадварыг сайжруулахад тусалдаг. Мөн салхины соронзон урсгалыг удирдах, дулааны тогтвортой амьдарлын нөхцлийг хадгалах замаар дотоод орчны чанарын зээлийн ангилалд мөн шууд нэмэр хүргэж болно. Үүнээс гадна тэсвэрт чадавхитай, үр ашигтай ажиллагааг зориулан боловсруулсан системүүдийг ашиглах нь үндэсний барилга барих зарчимтой нийцэж байна.
Өндөр үр ашигтай автоматаар хаалтны удирдлагыг тодорхойлох, суурилуулах нь барилгын үр ашигт чадварыг сайжруулах өөр нэг арга зам болох бөгөөд төслүүдэд Certified, Silver, Gold эсвэл Platinum LEED статус авахад шаардагдах оноог цуглуурахад тусалдаг. Энэ нь зөвхөн орчин үеийн орчинг илүү сайжруулах л биш, мөн барилгын санхүүгийн боломж болон ирээдүйн өртгийг нэмэгдүүлдэг.
Дүгнэлт
Барилгын орц гарцыг идэвхтэй энергийн удирдлагын системүүдээр хянах нь жишихгүй их хэмжээний санхүүгийн болон экологийн үр дагавартай стандарт өөрчлөлт юм. Тухайлбал, ухаалаг удирдлага болон онцгой хаалтын технологитой холбогдсон автоматаар нээгддэг хаалгууд одоо зүгээр л хаалтын шийдэл биш, харин үйл ажиллагааны үр ашгийг нэмэгдүүлэх, тэгш хандлагатай байдлыг хангахад стратегийн хөрөнгө оруулалт болсон.
Агаарын нэвтрэлтийг зогсоож, шаардлагагүй ажиллагаануудаас сэргийлж, нарийвчлалтай байдлыг хангаж, тодорхой үр дүнгийн харьцаа (ROI) олгох, мөн шинэ тусгай баталгаажуулалтад хувь нэмрээ оруулах замаар ухаалаг хаалганы систем энерги алдагддаг цоорхойг хааж, хаалганы үүргийг дахин үнэлэх боломжийг олгоно. Ухаалаг хандалтын мэргэжилтнээс авах үйлчилгээний тусламжтайгаар таны бусад чухал барилгын системүүдтэй адилхаар энергийг хэмнэхэд хаалганууд эзлэх үүрэг баталгаажиж, хаалганууд нь таны энергийг хэмнэх стратегийн суурь болох бөгөөд таны төсөвт цоорхой үлдэхгүй.
