EN
A kereskedelmi építészetben és az ingatlankezelésben a döntések nem könnyűek. Attól kezdve, hogy miből építkezik, egészen addig, hogy mivel üzemelteti reggelente az épületet – ezek a választások hozzájárulhatnak vagy éppen elvonhatnak a biztonságból, időből és értékből! Egy másik ilyen fontos, ám gyakran figyelmen kívül hagyott döntés az ajtók kiválasztása. Persze, kiválóan betöltik funkciójukat, amikor nyitva kell tartani az ajtót, de az automatikus záródó ajtókra való áttérés jelentősen javíthatja épülete teljesítményét. Ezek olyan intelligens ajtók, amelyek jelentős megtérülést biztosítanak.
Ám, automatikus záródási technológiák többek, mint egyszerűek – új módot jelentenek a biztonságos és klímabarát munkavégzés jövőképének elképzelésében. Alapvető problémákat oldanak meg minden olyan személy számára, aki épületet üzemeltet vagy tulajdonol, illetve azoknak is, akik abban élnek vagy dolgoznak.” Íme három kulcsfontosságú előny, amelyek elengedhetetlenné teszik ezeket a megoldásokat a jövő hatékony kereskedelmi ingatlanjai számára.
Javított biztonság és tűzvédelem
A kereskedelmi létesítmények esetében a bent tartózkodók biztonsága mindig az első számú prioritás. Az automatikus átjárhatatlan ajtók ezen érzékeny területen elengedhetetlenek. Hatékonyan játszanak elsősegélyező szerepet, és többféleképpen is biztonságosabbá teszik a világot.
Elsődleges előnyük, hogy tűzgáttal ellátott helyiségelválasztóként használják őket. Már mindig is itt voltak – vagy legalábbis mióta léteznek tűzálló falak és ajtók a kereskedelmi épületek építésében, mondja Ken Brill, a mai Uptime Institute alapítója. Ezeket a térközöket arra tervezték, hogy meghatározott ideig a keletkezési helyen tartsák vissza a tüzet, a füstöt és a mérgező gázokat, miközben lehetővé teszik az épületben tartózkodók biztonságos elmenekülését vagy evakuálását, valamint a tűzoltók gyors beérkezését. Egy ajtó, mint bármely más, igaz? Nem, ha nyitva áll. Az ajtók kitámasztása, akár kényelmi okokból, akár véletlenül, teljesen semmissé teszi a tervezés életmentő jellegét. Ez nem fordulhat elő olyan ajtóknál, amelyek maguktól záródnak. Ha tűz üt ki, és az épület füstérzékelői vagy tűzjelző rendszere aktiválja azokat, ezek az ajtók automatikusan erősen becsukódnak, hogy elzárják a tüzet, és áthatolhatatlan akadályt hozzanak létre. Ez a lezárás szükséges ahhoz, hogy megőrizzék a menekülési útvonalakat, például a lépcsőházakat és folyosókat, és azok használhatók maradjanak az evakuálás során.
Ütközésekhez vezethet, különösen alacsony láthatóságú körülmények között, vagy engedély nélküli behatolást tesz lehetővé biztonságos területekre. A pneumatikus ajtók megbízható zárást tesznek lehetővé, így az nem lesz kiszámíthatatlan vagy veszélyes. Továbbá ezekben a helyzetekben, legyen szó kórházról vagy laboratóriumi környezetről, ahol a levegőminőséget és nyomást magas szinten kell tartani, az automatikusan záródó ajtók hozzájárulhatnak a tiszta szobák vagy izolációs szobák tisztaságának fenntartásához, megakadályozva, hogy bármilyen légi úton terjedő szennyeződés átjusson, és veszélyeztesse a finom folyamatokat, illetve a betegeket/vizsgálati alanyokat.
Az épületre vonatkozó általános biztonsági és védelmi rendszer részeként automatikusan záródó ajtók aktív védelmi réteget nyújtanak, amelyet az inaktív ajtók nem képesek biztosítani. A statikus korlátok aktív biztonsági termékekké válnak, megnyugtatva az épületben tartózkodókat, hogy az épület, amelyben vannak, folyamatosan, 24 órán keresztül védi őket.
Könnyű hozzáférés vásárlók és alkalmazottak számára kézhasználat nélkül
A jelenlegi kereskedelmi környezetben a felhasználói élmény egy főbb differenciáló tényező. Legyen szó kirakatból, kórházból vagy irodaházból, ha az épület nem könnyen átjárható, ez negatívan hat a bentlévőkre, akár vásárlókról, betegekről vagy alkalmazottakról legyen is szó. Az automatikus záródó ajtók egyszerűen mindenkinek megkönnyítik az életet – ennyi az egész.
A vendégek és ügyfelek első találkozása az épület bejáratánál történik. Egy olyan automatikus ajtó, amely némán kicsúszik, amint közelednek, majd halkan becsukódik mögöttük, modern, könnyen hozzáférhető és barátságos környezet benyomását kelti. Ez különösen fontos mozgáskorlátozott személyek, szülők babakocsival vagy nehéz csomagokat szállító futárok számára. A belépés rését sima, nyitott elmeállapotot tükröző mozgással zárják le. Ez a kézmentes megoldás nem csupán a luxusra utal, hanem arra a kötelezettségvállalásra, hogy a vállalkozás törődik a hozzáférhetőséggel és az ügyfelek kényelmével.
A dolgozói oldalon a előnyök ugyanolyan vonzóak, mivel ez hatékonyabb munkafolyamatot és magasabb termelékenységet jelent. A dolgozók gyakran tele kézzel haladnak egy üzlet vagy étterem egyik részéből a másikba, például a raktárból az eladótérbe, vagy a konyhából az ebédlőbe. Egy nehéz ajtót kézzel becsukni ergonómiai nehézséget okozhat, és értékes időt vesz igénybe. Szenzorokat vagy hozzáférési kártyákat használnak az ajtók kinyitására/bezárására, sőt akár mozgásérzékelő funkcióval történő automatikus kinyílásra is. Ez különösen hatékony az egészségügyi környezetekben, ahol az orvosi személyzetnek gyorsan és higiénikusan kell mozognia a betegszobák/állomások között anélkül, hogy felületeket érintene. Az ilyen érintésmentes ajtók sterilitása azt is jelenti, hogy kevesebb kórokozó terjed a gyakori érintkezésű felületeken keresztül, ami egyre fontosabb minden nyilvános és kereskedelmi térben.
Ez a gördülékeny hozzáférés elősegíti a hatékony forgalomirányítást is. Nagy forgalom idején az automata ajtók folyamatosan fogadhatják a felhasználókat anélkül, hogy tömeg torlódna el a kulcsfontosságú átjárókban és területeken. A kényelem ezen megfogalmazása így sokkal inkább az üzemeltetés hatékonyságára és a termelékenységre vonatkozik, egyben tisztább, egészségesebb környezetet biztosítva minden érintett számára.
Csökkentett karbantartási és operatív költségek
Bár az automatikus záródó ajtók beszerelése kezdetben drágább lehet, mint a hagyományos ajtóké, jelentős megtakarítást eredményeznek, és hosszú távon gyorsan megtérülnek. Ezek a költségmegtakarítások alacsonyabb karbantartási igényből, csökkent üzemeltetési költségekből és jobb energiateljesítményből származnak.
A tipikus ajtók, különösen a nagy forgalmú/intenzív használatúnak kereskedelmi alkalmazások sok fizikai sérülést tapasztalhat. A folyamatos nyomás, húzás és becsapódás károsítja az ilyen típusú ajtók zsanérjait, keretét és zárómechanizmusait, ami gyakori javításokat, meghibásodásokat vagy túl korai cserét eredményez. Ezzel szemben az automatikus ajtók hosszú távú és pontos működésre vannak tervezve. Az nyitási és zárási ciklusok folyamatosak, a mozgásuk állandó, egy kalibrált mechanizmus által szabályozott, amely kezeli a feszültséget. Ez közben jelentősen csökkenti az ajtó és összes alkatrészének elhasználódását, így csökkentve a karbantartás gyakoriságát és a rendszer élettartama alatt felmerülő karbantartási költségeket.
Az egyik legközvetlenebb megtérülés az energia-megtakarítás. A kereskedelmi létesítmények nagy mennyiségű fűtött vagy hűtött levegőt engednek el nyitott ajtókon keresztül. Egy normál ajtó, amelyet akár csak néhány percre is nyitva hagynak, jelentős energiaveszteséghez vezethet, mivel a klímaberendezések teljes terheléssel indulnak be. Az automatikusan záródó ajtók gyorsan és szorosan zárnak az ajtónyitás után. Ezáltal csökken a belső és külső levegő cseréjének mértéke, így a beltéri hőmérséklet stabilabb marad. Ennek eredményeként jelentősen csökken a fűtési és hűtési költség, ami egy irodaház üzemeltetési költségvetésének akár felét is kiteheti. Hideg és forró éghajlaton az energia-megtakarítások gyors megtérülést eredményeznek.
Ezen felül kevesebb sérülés kockázata merül fel az ajtók becsapódásából, amely károsíthatja az ajtót, a környező falakat és még az üvegpaneleket is. Ezekkel a mellékhatásos károk megelőzésével az épületkezelés megszünteti a esztétikai javítások és alkatrészek cseréjének költségeit. Ha ezt a szélesebb képbe illesztjük – alacsonyabb javítási költségek, kevesebb energiafogyasztás és hulladék, valamint csökkent apró, kellemetlen karcolások az ajtókon –, akkor az automatikusan bezáródó ajtó ésszerű pénzügyi döntés az hatékony, költséghatékony épületüzemeltetés érdekében.
