EN
នៅក្នុងវិស័យស្ថាបត្យកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងការគ្រប់គ្រងសំណង់ ការសម្រេចចិត្តមិនត្រូវបានធ្វើឡើងដោយស្រាលស្រឡាញ់ទេ។ ចាប់ពីអ្វីដែលអ្នកសាងសង់ដោយ រហូតដល់អ្វីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ជាវាយ៉ាងនៅពេលព្រឹកព្រលឹមនិមួយៗ ក្នុងមួយថ្ងៃៗ ការជ្រើសរើសទាំងនេះអាចបន្ថែម ឬក៏កាត់បន្ថយសុវត្ថិភាព ពេលវេលា និងតម្លៃ! ការសម្រេចចិត្តសំខាន់មួយផ្សេងទៀត ដែលជាទូទៅត្រូវបានគេមើលរំលង គឺជាការជ្រើសរើសទ្វារ។ បាទ/ចាស ទ្វារទាំងនោះអាចបំពេញមុខងារបានយ៉ាងល្អក្នុងការទប់ទ្វារអោយបើកនៅពេលចាំបាច់ ប៉ុន្តែការធ្វើអាប់ដេតទៅកាន់ទ្វារបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិអាចធ្វើអោយសម្បទាននៃអាគាររបស់អ្នកកាន់តែប្រសើរ។ ទ្វារទាំងនេះមានភាពវៃឆ្លាត ដែលអាចផ្តល់ ROI យ៉ាងខ្លាំង។
ទោះបីជា បច្ចេកវិទ្យាបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិ ពួកគេជាមធ្យោបាយថ្មីមួយ ដើម្បីគិតគូរពីអនាគត នៃការធ្វើការដោយមានសុវត្ថិភាព និងអនាម័យ។ ពួកគេដោះស្រាយបញ្ហាជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកណាដែលគ្រប់គ្រង ឬជាម្ចាស់អគារ និងក៏អ្នកដែលរស់នៅ ឬធ្វើការនៅក្នុងអគារមួយ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាចំណុចល្អសំខាន់បីដែលធ្វើអោយដំណោះស្រាយទាំងនេះជាជម្រើសដែលត្រូវមានសម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មប្រសិទ្ធភាពនៃអនាគត។
ការថែរក្សា សុវត្ថិភាព និង ការការពារ ភ្លើង
សម្រាប់ សំណង់ ពាណិជ្ជកម្ម សុវត្ថិភាព របស់ អ្នក នៅ ខាងក្នុង តែងតែ ជា អាទិភាព លេខ ១ ។ ទ្វារមិនឆ្លងកាត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិក្លាយជាការចាំបាច់នៅក្នុងបន្ទប់ដ៏ស sensitive ស្មុគស្មាញនេះ។ ពួកគេជាអ្នកឆ្លើយតបដំបូង និងធ្វើឱ្យពិភពលោកមានសុវត្ថិភាពច្រើនបែប។
អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់របស់ពួកវាគឺការប្រើប្រាស់ជាផ្នែកបំបែកបន្ទប់ដែលមានជញ្ជាំងការពារភ្លើង។ ពួកវាតែងតែមាននៅទីនោះ — ឬយ៉ាងហោចណាស់យើងមានចាប់តាំងពីការកើតឡើងនៃជញ្ជាំង និងទ្វារដែលមានសុវត្ថិភាពប្រឆាំងភ្លើងក្នុងការសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្ម ដូចដែលលោក Ken Brill ស្ថាបនិកនៃ Uptime Institute បច្ចុប្បន្នបាននិយាយ។ បន្ទប់ទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីកំណត់កន្លែងភ្លើង ផ្សែង និងឧស្ម័នពុលឱ្យនៅតែក្នុងតំបន់ដើមកំណើតរបស់វាក្នុងរយៈពេលកំណត់ ខណៈពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនៅក្នុងអាគារចាកចេញឬធ្វើការដកយកចេញដោយសុវត្ថិភាព និងអនុញ្ញាតឱ្យកម្លាំងប្រយុទ្ធភ្លើងមកដល់ភ្លាមៗ។ ទ្វារមួយដូចជាទ្វារធម្មតាដែរ ត្រឹមតែនៅពេលវាបើក? មិនមែនទេ នៅពេលវាបើក។ ការគាំទ្វារឱ្យបើក ថែមទាំងដោយសារការងាយស្រួល ឬដោយចៃដន្យ គឺធ្វើឱ្យបាត់បង់នូវលក្ខណៈសង្គ្រោះជីវិតនៃការរចនានោះទាំងស្រុង។ វាមិនអាចកើតឡើងបានទេចំពោះទ្វារដែលបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ប្រសិនបើមានអគ្គិភ័យកើតឡើង ហើយត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មដោយឧបករណ៍ចាប់ផ្សែង ឬប្រព័ន្ធសញ្ញាអគ្គិភ័យរបស់អាគារ ទ្វារទាំងនេះនឹងបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិយ៉ាងជាប់ជាមិនអាចឆ្លងកាត់បានដើម្បីរារាំងភ្លើង។ ការរារាំងនេះគឺចាំបាច់ដើម្បីរក្សាផ្លូវគេចពីគ្រោះថ្នាក់ ដូចជាជណ្ដើរ និងដំណើរដើរ ដែលធ្វើឱ្យវាអាចប្រើបានក្នុងអំឡុងពេលដកយកចេញ។
វាអាចនាំឱ្យមានការបុកគ្នា ជាពិសេសក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលមើលមិនច្បាស់ ឬអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅកន្លែងដែលត្រូវបានការពារដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ដៃបើកបិទដោយខ្យល់អាចធ្វើឱ្យបិទបានដោយអាចទុកចិត្តបាន ដូច្នេះវានឹងមិនមែនជាការបិទដោយចៃដន្យ ឬគ្រោះថ្នាក់នោះទេ។ បន្ថែមទៀតក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ មិនថានៅមន្ទីរពេទ្យ ឬបន្ទប់ពិសោធន៍ដែលគុណភាពខ្យល់ និងសម្ពាធត្រូវបានរក្សាទុកនៅកម្រិតខ្ពស់នោះទេ ដៃបើកបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិអាចជួយរក្សាភាពស្អាតនៃបន្ទប់ស្អាត ឬបន្ទប់ដាច់ដោយខ្លួនដោយការការពារការឆ្លងកាត់នៃកាកសំណល់ដែលហើរក្នុងខ្យល់ ដែលអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ដំណើរការដែលប្រុងប្រយ័ត្ន ឬអ្នកជំងឺ/សិស្សក្នុងការសិក្សានោះទេ។
ជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខសរុបនៅក្នុងអាគារមួយ ដៃបើកបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិ ផ្តល់នូវស្រទាប់ការពារសកម្ម ដែលដៃបិទបើកបែបស្តាទិកមិនអាចផ្តល់បាន។ របាំងស្តាទិកក្លាយជាឧបករណ៍សុវត្ថិភាពសកម្ម ដែលធានាដល់អ្នកនៅក្នុងអាគារថា អាគារដែលពួកគេកំពុងនៅ កំពុងធ្វើការដើម្បីការពារពួកគេ ២៤ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ។
ការចូលប្រើប្រាស់បានយ៉ាងងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជន និងបុគ្គលិកដោយមិនចាំបាច់ប្រើដៃ
នៅក្នុងបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មបច្ចុប្បន្ន បទពិសោធន៍អ្នកប្រើប្រាស់គឺជាកត្តាភាពខុសគ្នាសំខាន់។ មិនថាវាជាហាងលក់ មន្ទីរពេទ្យ ឬអាគារការិយាល័យនោះទេ ហើយបើសិន facility មិនងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ នោះវាធ្វើឱ្យមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់អ្នកនៅក្នុងនោះ មិនថាពួកគេជាអតិថិជន អ្នកជំងឺ ឬបុគ្គលិកក៏ដោយ។ ទ្វារបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិគ្រាន់តែធ្វើឱ្យរឿងរ៉ាវកាន់តែងាយស្រួលឡើង សាមញ្ញ និងច្បាស់លាស់ - សម្រាប់គ្រប់គ្នា។
ការជួបជាលើកដំបូងរបស់ភ្ញៀវ និងអតិថិជនគឺនៅច្រកចូល។ ទ្វារស្វ័យប្រវត្តិដែលរអិលបើកដោយស្ងាត់ៗ នៅពេលពួកគេចូលមក ហើយបិទដោយស្ងាត់ៗបន្ទាប់ពីពួកគេចូល បានបង្កើតនូវចំណាប់អារម្មណ៍ថាជាបរិយាកាសទំនើប ងាយស្រួលចូល និងរាក់ទាក់។ នេះពិតជាមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សពិការដែលមានបញ្ហាក្នុងការដើរ ឪពុកម្តាយដែលរុញរទេះកូន ឬអ្នកដឹកជញ្ជូនដែលកំពុងកាន់ឥវ៉ាន់ធ្ងន់។ គម្លាតចូលត្រូវបានបិទជិតដោយដំណើរការរលូន និងបើកចំហ។ ការប៉ះពាល់ដែលគ្មានការប្រើដៃនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការបញ្ជាក់ពីភាពឬសួរទេ វាជាការប្តេជ្ញាចិត្តថាអាជីវកម្មមួយនេះពិតជាសោកស្តាយចំពោះការងាយស្រួលចូល និងការសប្បាយរីករាយរបស់អ្នកដំណើរ។
នៅផ្នែកបុគ្គលិក អត្ថប្រយោជន៍ក៏គួរឱ្យទាក់ទាញដែរ ព្រោះវាមានន័យថាការងារមានលំហូរប្រសើរ និងផលិតភាពខ្ពស់។ បុគ្គលិកដែលធ្វើដំណើរពីផ្នែកមួយទៅផ្នែកមួយនៃហាង ឬភោជនីយដ្ឋាន ឧទាហរណ៍ពីបន្ទប់ផ្ទុកទៅកាន់តំបន់លក់ ឬពីផ្ទះបាយទៅបន្ទប់បរិភោគអាហារ ច្រើនតែកាន់វត្ថុពេញដៃ។ ការបិទទ្វារធ្ងន់ៗដោយដៃវិញ អាចបង្កឱ្យមានការលំបាកផ្នែកអេកូណូមិក និងបាត់បង់ពេលវេលាមានតម្លៃ។ ឧបករណ៍សេនស៊ើ ឬកាតសម្គាល់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីបើក/បិទ និងថែមទាំងរំកិលបើកដោយលក្ខណៈចលនាផងដែរ។ វាមានប្រសិទ្ធភាពជាពិសេសក្នុងបរិស្ថានថែទាំសុខភាព ដែលបុគ្គលិកវេជ្ជសាស្ត្រត្រូវការធ្វើដំណើរយ៉ាងរហ័ស និងសុវត្ថិភាពរវាងបន្ទប់/ស្ថានីយ៍អ្នកជំងឺ ដោយមិនចាំបាច់ប៉ះផ្ទៃនានា។ ភាពអនាម័យដោយគ្មានការប៉ះពាល់របស់ទ្វារបែបនេះ ក៏មានន័យថាការរីករាលដាលនៃមេរោគតាមរយៈផ្ទៃដែលមានការប៉ះពាល់ញឹកញាប់កាន់តែតិច ដែលកាន់តែមានសារៈសំខាន់ក្នុងគ្រប់ទីកន្លែងសាធារណៈ និងពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់។
ការចូលដោយគ្មានការរអាក់រអួលនេះក៏គាំទ្រការគ្រប់គ្រងលំហូរចរាចរណ៍បានល្អផងដែរ។ ក្នុងពេលដែលមានចរាចរណ៍ច្រើន ទ្វារដែលបើកដោយថាមពលអាចទទួលយកអ្នកប្រើប្រាស់បានជាប់ៗគ្នាដោយមិនធ្វើឱ្យមនុស្សកកកុញនៅតាមច្រក ឬតំបន់សំខាន់ៗ។ ភាពងាយស្រួលនៃការបកស្រាយឡើងវិញនេះនឹងអនុវត្តបានកាន់តែច្រើនទៅលើប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រតិបត្តិការ និងផលិតភាព រួមទាំងបរិយាកាសស្អាត និងមានសុខភាពល្អសម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។
កាត់បន្ថយថ្លៃដែលទាក់ទងនឹងការថែទាំ និងប្រតិបត្តិការ
ទោះបីជាទ្វារបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិអាចមានថ្លៃខ្ពស់ជាងទ្វារធម្មតាក្នុងការដំឡើងក៏ដោយ ក៏វាផ្តល់នូវការសន្សំសំចៃយ៉ាងច្រើន ហើយវាអាចសងប្រាក់វិញបានយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលវែង។ ការសន្សំសំចៃទាំងនេះកើតចេញពីតម្រូវការថែទាំតិច ថ្លៃប្រតិបត្តិការទាប និងប្រសិទ្ធភាពថាមពលកាន់តែប្រសើរ។
ទ្វារធម្មតា ជាពិសេសទាំងអស់ដែលស្ថិតនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ច្រើន/ប្រើប្រាស់ធ្ងន់ កម្មវិធីពាណិជ្ជកម្ម ជួបប្រទះនឹងការរំលោភបំពានផ្នែករាងកាយច្រើន។ ការងារបន្តគ្នាដែលធ្វើឱ្យបើក ទាញ និងបិទដោយកំហឹងធ្វើឱ្យខូច ត្រាច់ គ្រែ និងមេកានិចបិទបើកដែលប្រើនៅក្នុងប្រភេទទ្វារទាំងនេះ ហើយដោយហេតុនេះ ត្រូវការការជួសជុលច្រើន ការខូច ឬការផ្លាស់ប្តូរមុនអំពីពេលវេលា។ ផ្ទុយទៅនឹងរបស់នេះ ទ្វារស្វ័យប្រវត្តិត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់សកម្មភាពប្រើប្រាស់បានយូរ និងគ្រប់គ្រងបាន។ វដ្ដបើក និងបិទមានលក្ខណៈរលូន ដោយសកម្មភាពថេរ ដែលគ្រប់គ្រងដោយមេកានិចដែលបានកំណត់តង្កៀបដែលគ្រប់គ្រងការតានតឹង។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នានេះ វាបានកាត់បន្ថយការខូចខាតទ្វារ និងគ្រឿងផ្សំទាំងអស់របស់វាបានយ៉ាងខ្លាំង ដោយកាត់បន្ថយប្រេកង់នៃការថែទាំ និងការចំណាយលើការថែទាំក្នុងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធរបស់អ្នក។
ការសន្សំសំចៃថាមពលគឺជាផលប្រយោជន៍ដែលអាចមើលឃើញបានភ្លាមៗបំផុតមួយ។ កន្លែងធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ដែលបានកំដៅ ឬត្រជាក់ចេញទៅខាងក្រៅតាមរន្ធផ្ទះដែលបើក។ ទ្វាមួយដែលត្រូវបានទុកបើកបន្តិច សូម្បីតែរយៈពេលបន្ថែមមួយរយៈខ្លីក៏អាចបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ថាមពលយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដែរ ដោយសារប្រព័ន្ធត្រជាក់ និងកំដៅត្រូវបានបើកប្រើប្រាស់យ៉ាងពេញសក្តានុពល។ ទ្វាដែលបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបិទយ៉ាងលឿន និងជិតជាប់បន្ទាប់ពីបើក។ វិធីនេះក៏ជួយកាត់បន្ថយបរិមាណខ្យល់ខាងក្នុងដែលបានផ្លាស់ប្តូរជាមួយខ្យល់ខាងក្រៅ ហើយជួយរក្សាសីតុណ្ហភាពខាងក្នុងអាគារឱ្យស្ថិតនៅថេរ។ ផលប៉ះពាល់សរុបគឺការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការចំណាយលើការកំដៅ និងត្រជាក់ ដែលអាចឡើងដល់ពាក់កណ្តាលនៃថវិកាប្រតិបត្តិការនៃអាគារការិយាល័យមួយ។ នៅតំបន់ដែលមានអាកាសធាតុត្រជាក់ ឬក្តៅខ្លាំង ការសន្សំថាមពលនឹងបណ្តាលឱ្យមានផលចំណេញយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
លើសពីនេះទៀត ហានិភ័យនៃការរងរបួសក៏នឹងថយចុះដោយសារការបិទទ្វារដោយរំពឹងទុក ដែលអាចធ្វើឱ្យខូចទ្វារ ជញ្ជាំងបណ្ដោះអាសន្ន និងថែមទាំងផ្ទៃកញ្ចក់ផង។ ដោយការការពារការខូចខាតទាំងនេះ ការគ្រប់គ្រងអាគារនឹងកាត់បន្ថយការចំណាយលើការជួសជុលបន្ទាប់ពីខូច និងការផ្លាស់ប្ដូរគ្រឿងបន្លាស់។ ពិចារណាពីរូបភាពធំជាងនេះ ដែលរួមមានការកាត់បន្ថយវិក្កយបត្រជួសជុល ការប្រើប្រាស់ថាមពលតិច ការកាត់បន្ថយការខូចខាតតូចៗដល់ទ្វារ នោះការបិទទ្វារដោយស្វ័យប្រវត្តិគឺជាការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏មានហេតុផលសម្រាប់ការដំណើរការអាគារមួយដែលមានប្រសិទ្ធភាព និងសមរម្យ។
